UCHWAŁA NR XXXIV/483/05

Rady Miejskiej w Stalowej Woli

z dnia 21 stycznia 2005r.

w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stalowa Wola

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 Ustawy z dnia 8 marca 1990r o Samorządzie Gminnym (Dz. U. z 2001r nr. 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 27 w związku z art. 12 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r poz. 717 z późniejszymi zmianami)

Rada Miejska w Stalowej Woli

uchwala co następuje:

§1.

   1. W celu określenia polityki przestrzennej uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stalowa Wola, zwane dalej Studium, którego ustalenia zawarte są w następujących załącznikach do niniejszej uchwały:

•   Załącznik 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stalowa Wola ? Ustalenia Studium
•   Załączniki graficzne ? na mapach 1:10 000
• - 1A Ustalenia dotyczące struktury przestrzennej,
•   Załączniki graficzne ? na mapach 1:25 000
•   1B Ustalenia dotyczące transportu,
•   1C Infrastruktura techniczna,
•   1D Główne instrumenty realizacji polityki przestrzennej
• (inwestycje publiczne i plany miejscowe).

§2.

Akcentując główny cel rozwoju gminy ? zgodnie z uchwałą Nr XXVII/385/04 Rady Miejskiej
w Stalowej Woli z dnia 20 lipca 2004r w sprawie Planu Rozwoju Lokalnego miasta Stalowa Wola ? ustala się cele strategiczne wymienione w Załączniku nr 1, których realizacja prowadzi do osiągnięcia powyższych zamierzeń.

§3.

Przyjmuje się politykę rozwoju przestrzennego określoną w Studium dla osiągnięcia celów rozwoju gminy.

Ustala się wynikające z polityki rozwoju przestrzennego główne kierunki działań, podejmowane przez władze samorządowe w ramach posiadanych uprawnień i środków, a w szczególności:

•   osłabienie uwarunkowań negatywnych,
     
•   stworzenie warunków dla wielokierunkowego rozwoju,
     
•   usprawnienie funkcjonowania i zwiększenie efektywności obecnego zagospodarowania gminy,
   
•   poprawienie standardów jakości życia mieszkańców,
     
•   poprawienie funkcjonowania układu komunikacyjnego oraz odpowiednie kształtowanie przestrzeni publicznych,
     
•   chronienie wartości przyrodniczych i dziedzictwa kulturowego.

Określone kierunki działań odnoszą się do następujących obszarów:

I ? obszar leśny przyrodniczo czynny ? obejmujący Puszczę Sandomierską (prawie 60% ogólnej powierzchni miasta) po jego zachodniej stronie. W obszarze tym zachowuje się istniejący teren leśny oraz istniejące elementy zainwestowania powierzchniowego i liniowego (wysypisko odpadów komunalnych z ustaloną rezerwą, obiekty nadleśnictwa wraz z zapleczem, sieci infrastruktury technicznej i drogi);

II ? obszar zainwestowania miejskiego ? silnie zróżnicowany pod względem charakteru użytkowania, przy wyraźnie wyodrębniających się koncentracjach:

•   produkcyjno-komercyjnej (południowa i zachodnia część obszaru),
  
•   zabudowy mieszkaniowo-usługowej (centralna część obszaru),
  
•   mieszkalnictwa i usług o niskiej intensywności (na północ od centralnej części obszaru);

III ? obszar terenów otwartych - obejmujący tereny bezpośrednio związane z doliną Sanu - głównie kompleksy rolne, ale także część zabudowy jednorodzinnej osiedla Zasanie oraz zabudowę rolniczą niewielkich przysiółków przynależnych do Charzewic i Rozwadowa. Ponadto w obszarze tym znalazły się również tereny użytkowane rolniczo w południowej części miasta.

W realizacji polityki przestrzennej wskazuje się, określone na graficznym Załączniku 1D, inwestycje publiczne, uznane za jeden z najważniejszych instrumentów rozwoju gminy:

•   budowę nowego Cmentarza Komunalnego (1).
  
•   budowa wiaduktu łączącego ul. Przemysłową z ul. Okulickiego (2),
  
•   rozbudowa Szpitala Powiatowego (3),
  
•   budowa obiektu dla filii Pedagogicznej Biblioteki Wojewódzkiej (4),
  
•   budowa bezkolizyjnego węzła komunikacyjnego łączącego ul. Solidarności
    z ul. Energetyków (5),
     
•   utworzenie Parku Innowacji i Przedsiębiorczości ?Techno-Park? (6),
     
•   inwestycje z zakresu gospodarki wodno-ściekowej realizowane w ramach programu ISPA,
     
•   budowa obwodnicy miasta w ciągu drogi krajowej nr 77 (budowa trasy podskarpowej III etap),
     
•   budowa drogi łączącej ul. Solidarności i Bojanowską z terenami poprzemysłowymi HSW,
     
•   budowa ul. Granicznej,
•   przebudowa drogi nr 871 na terenie miasta,
     
•   budowa Trasy Zachodniej (ulica zbiorcza Piaski),
     
•   budowa systemu zbiórki i zagospodarowania odpadów komunalnych.

§ 4.

   1.  Wyznacza się obszary, dla których sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe:

•   wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości,
  
•   rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m?,
     
•   obszary przestrzeni publicznej,
     
•   wskazane w przepisach odrębnych.,
     
•   ze względu na realizację zadań i inwestycji publicznych służących realizacji ponadlokalnych i lokalnych celów publicznych.

   2.  Położenie obszarów objętych obowiązkiem sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego określa się na Załączniku graficznym 1 D.
   3.  Wyznacza się obszary wskazane do objęcia programami rewitalizacji wg uchwalonego planu rozwoju lokalnego.
   4.   Wyznacza się inne obszary problemowe w zależności od uwarunkowań
  i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie.

§ 5.

Zobowiązuje się Prezydenta Miasta Stalowa Wola do wdrożenia i realizacji polityki przestrzennej określonej w Studium, w szczególności ustalonej w załącznikach do uchwały wymienionych w § 1 ust. 1 niniejszej uchwały.

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UWAGA !!! : Załączniki wymienione w § 1 są dostępne w Wydziale Architektury i Planowania Przestrzennego UM Stalowa Wola